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住建部:中国将坚持房产调控 抑制投机性需求
发布者:荣昌集团  发布时间:2013/1/6

      中国住建部政策研究中心副主任秦虹16日在北京表示,当前房地产宏观调控的核心是抑制,一边控制投机性的需求,另一个方面满足合理的住房需求,明年中国还将坚持这样的政策方向。

  16日在北京举行的“2012财新峰会:中国与世界”论坛上,秦虹称,调控政策实施 以来,取得了明显的成效。概括说,过去奔跑的市场终于慢下来,走得更加稳健。从产业链末端的销售市场来看,成交面积和金额没有出现大幅上涨;从前端的投资 和开工率、建筑面积等指标来看,增速下滑的态势已经趋于稳定。

  在秦虹看来,目前行业整合在加剧,过去没有专业化能力、负债率过高、不理性发展的企业在调整,部分城市透支市场的行为开始得到纠正,市场向健康方向发展。

  秦虹称,未来房地产市场的刚性需求还很庞大,她对中国房地产的未来充满信心。她指出,房地产市场从“快跑”到“稳步”走,还没有到倒退的阶段。目前随着城市人口的增加,城镇居民的改善性需求还没有结束,家庭小型化还在持续,所以自住性的刚性需求还很庞大。

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